BIM在建筑设计应用中有哪些问题?我国BIM应用处于发展阶段，主要面临BIM人才不足、实践中对BIM的应用范围较窄、使用习惯和短期利益的冲突、相关标准制定仍需加强等问题，然而针对建筑设计阶段，其主要的问题还是一一可视化表达不足。

(一)市场因素。现阶段我国建筑业从假设项目的项目策划到施工验收，再到后期的运营管理，整个流程之间的纵向关系尚未很好地打通，其中关键的问题就是设计师、工程师的图纸、模型和甲方的理解之间存在着或多或少的误差。从市场的角度来说，固有的建筑设计方法和工作组织方式的价值还在发挥，同时，建筑咨询、策划以及BIM咨询公司才刚刚起步，尚未获得行业主导的影响力，因此在建筑设计市场中，仍然以传统的CAD技术作为主要手段。

(二)软件因素。BIM软件具有建筑设计领域中广泛的范围，从建筑到结构再到机电，甚至包括后期的渲染、多媒体等一系列功能，即使像Autodesk公司也无法凭借其的CAD软件基础在短时间内开发出如CAD一般能够占领市场的BIM软件。与Sketchup、AutoCAD相比，BIM建模软件本身功能复杂，并且建模习惯很不一致，BIM建模思维是从构件角度出发的，而Sketchup、AutoCAD是从几何形状线、面、体出发的，所以掌握速度较慢，短期内使用BIM软件进行设计和建模，工作效率会下降很多，相应的收益会受到影响。

而在施工图阶段，BIM软件如Revit导出的施工图纸标准以及国内对施工图纸的要求等原因，尚未到可以直接交付的阶段。同时由于国内各领域分包之间尚未普及BIM技术，因此也无法直接嚼服各领域的BIM模型进行施工与管理的指导。总之，由于不同领域使用的软件略有不同导致BIM技术并不能够充分的可视化，导致设计师与工程师之间工作的多次反复，以及效率的下降。

(三)成本因素。BIM技术的应用成本：软件的使用成本;技术人员的培养成本;团队的组建与管理成本。BIM技术对于建筑从业者来说属于较新的内容，普遍在2010年后才开始接触BIM，目前来说熟练掌握BIM软件的设计师只有少部分。而且BIM技术不但是在设计阶段建模型，它是技术与管理的综合。这需要建筑设计和施工企业从上到下进行技术和管理方法的转型，对各个阶段所需的人才进行培养，除了熟练操作软件外，还需加强对BIM工作理念和流程的理解。